Dortmund: Am Stadtrand wohnen lohnt nicht
Wer in Dortmund eine Eigentumswohnung kaufen will und dafür ins Umland zieht, spart vergleichsweise wenig. Das hat eine Analyse des des Immobilienportals immowelt ergeben.
Veröffentlicht: Dienstag, 14.07.2026 11:32
Angebotspreise im Umland von Dortmund kaum günstiger
Selbst bei einer Pendelzeit von einer Dreiviertel Stunde liegen die Angebotspreise im Schnitt nur neun Prozent unter dem City-Niveau. Damit gehört Dortmund zu den Städten mit den geringsten Preisunterschieden zwischen Stadt und Umland. Als Grund nennt immowelt die besondere Struktur des Ruhrgebiets. Weil mehrere Großstädte dicht beieinanderliegen, überschneiden sich die Einzugsgebiete. Dadurch bleibe das Preisniveau im Umland vergleichsweise hoch. In anderen Städten fällt der Unterschied deutlich größer aus. Die Analyse zeigt zum Beispiel: Rund um Köln oder Frankfurt sind Eigentumswohnungen im 60-Minuten-Umland durchschnittlich etwa halb so teuer wie in der jeweiligen Stadt.